Estimation théorique
Chemin Verite,50750 Canisy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Verite,50750-Canisy indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canisy (50095), comprenant 1842 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canisy (50095), comprenant 1842 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-17 | 3 | CHEMIN VERITE | 2 | 61 | 149 | 65000€ | 1066€ |
2020-11-30 | 1 | CHEMIN VERITE | 5 | 186 | 660 | 269000€ | 1446€ |
2021-08-03 | 10 | HAMEAU DU FOUR | 6 | 200 | 364 | 260000€ | 1300€ |
2019-09-28 | 10 | LA HAUTE MESLERAYE | 3 | 114 | 818 | 78600€ | 689€ |
2021-09-07 | 7 | LA HAUTE MESLERAYE | 4 | 100 | 760 | 135000€ | 1350€ |
2022-04-08 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 71 | 916 | 238000€ | 3352€ |
2021-11-25 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 88 | 794 | 160000€ | 1818€ |
2021-07-13 | 5026 | VILLAGE DE LA CROSNERIE | 6 | 114 | 265 | 184450€ | 1618€ |
2021-03-22 | 1 | RUE JEAN ALLIX | 5 | 133 | 1112 | 193800€ | 1457€ |
2019-07-05 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 70 | 651 | 131000€ | 1871€ |
2019-07-10 | 22 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 71 | 648 | 150000€ | 2113€ |
2022-05-14 | 18 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 916 | 250000€ | 1923€ |
2021-11-25 | 21 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 97 | 500 | 211500€ | 2180€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DE LA VANNERIE | 5 | 110 | 2488 | 139000€ | 1264€ |
2022-09-19 | 31 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 74 | 500 | 167000€ | 2257€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 118 | 632 | 180000€ | 1525€ |
2022-05-25 | 5025 | VILLAGE DE LA CROSNERIE | 4 | 151 | 918 | 220000€ | 1457€ |
2019-09-24 | 19 | RUE ELEONORE DE FAUDOAS | 6 | 121 | 537 | 190000€ | 1570€ |
2022-10-07 | 7 | RUE FERDINAND LEPLATOIS | 4 | 89 | 835 | 182000€ | 2045€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DU DOCTEUR LETURC | 4 | 76 | 629 | 180000€ | 2368€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU DOCTEUR LETURC | 4 | 71 | 549 | 125000€ | 1761€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DU DOCTEUR LETURC | 4 | 74 | 879 | 90000€ | 1216€ |
2021-02-12 | 34 | RUE JEAN FOLLAIN | 3 | 111 | 651 | 174000€ | 1568€ |
2022-03-08 | 1424 | RUE DU BONFOSSE -ST EBREMOND | 2 | 47 | 487 | 40000€ | 851€ |
2021-12-01 | 5031 | LA PILAUDERIE | 4 | 132 | 836 | 182280€ | 1381€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DU PRESSOIR | 3 | 58 | 559 | 160000€ | 2759€ |
2021-10-21 | 8 | LA VALETTE | 5 | 102 | 526 | 200000€ | 1961€ |
2022-01-14 | 220 | IMP LES VIERGES -ST EBREMOND | 7 | 150 | 975 | 79000€ | 527€ |
2020-11-16 | 15 | LE BREUIL | 4 | 160 | 901 | 64000€ | 400€ |
2021-06-11 | 3 | RUE ABBE BAUCHET | 3 | 74 | 333 | 60000€ | 811€ |
2021-06-08 | 30 | RUE DE LA VANNERIE | 4 | 90 | 1229 | 146000€ | 1622€ |
2020-06-15 | 22 | RUE DE CARBONNEL | 3 | 68 | 336 | 120000€ | 1765€ |
2019-11-05 | 5023 | VILLAGE ESNEE | 6 | 127 | 3256 | 165000€ | 1299€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE LA VANNERIE | 6 | 270 | 797 | 468950€ | 1737€ |
2022-03-17 | 32 | RUE DE LA VANNERIE | 5 | 141 | 665 | 90000€ | 638€ |
2022-03-04 | 14 | LA PINTELIERE | 4 | 125 | 176 | 100700€ | 806€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 87 | 732 | 188000€ | 2161€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE LA VANNERIE | 2 | 40 | 158 | 37100€ | 928€ |
2022-03-03 | 77 | IMP LES VIERGES -ST EBREMOND | 3 | 70 | 820 | 135000€ | 1929€ |
2019-09-30 | 28 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 171 | 296 | 139500€ | 816€ |
2021-11-26 | 28 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 171 | 296 | 209700€ | 1226€ |
2020-07-27 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 98 | 415 | 105500€ | 1077€ |
2021-09-10 | 1 | LE BREUIL | 4 | 135 | 830 | 132000€ | 978€ |
2019-12-05 | 6 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 77 | 195 | 92000€ | 1195€ |
2020-05-25 | 38 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 171 | 331 | 73000€ | 427€ |
2020-10-30 | 46 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 136 | 395 | 176000€ | 1294€ |
2022-08-03 | 46 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 136 | 395 | 191000€ | 1404€ |
2021-07-07 | 71 | IMP LES VIERGES -ST EBREMOND | 5 | 137 | 906 | 225780€ | 1648€ |
2020-06-27 | 44 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 60 | 287 | 79000€ | 1317€ |
2021-03-31 | 1 | LA NORAISIERE | 5 | 124 | 1470 | 250000€ | 2016€ |
2019-11-08 | 5196 | VILLAGE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2021-12-08 | 14 | LA PERELLE | 3 | 133 | 600 | 242300€ | 1822€ |
2021-04-16 | 336 | RUE HOTEL AUX VIERGES -ST EBRE | 3 | 74 | 862 | 147500€ | 1993€ |
2022-05-18 | 18 | RUE DES ROQUES | 4 | 130 | 450 | 245000€ | 1885€ |
2021-07-30 | 5 | LA PINTELIERE | 4 | 152 | 423 | 84000€ | 553€ |
2021-06-02 | 3 | LA PINTELIERE | 5 | 178 | 500 | 210000€ | 1180€ |
2021-02-10 | 5036 | FERME DU VERT PIGNON | 5 | 88 | 771 | 145000€ | 1648€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DES ROQUES | 5 | 119 | 312 | 152300€ | 1280€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DE KERGORLAY | 7 | 158 | 613 | 159000€ | 1006€ |
2022-05-12 | 30 | RUE DE CARBONNEL | 4 | 56 | 800 | 157000€ | 2804€ |
2021-05-31 | 104 | RUE HOTEL AUX VIERGES -ST EBRE | 2 | 92 | 835 | 150000€ | 1630€ |
2021-12-20 | 350 | RUE DU COQUILLOT -ST EBREMOND | 4 | 65 | 848 | 100500€ | 1546€ |
2020-09-09 | 7 | LA PINTELIERE | 5 | 100 | 472 | 163000€ | 1630€ |
2021-09-02 | 17 | LA PERELLE | 6 | 133 | 802 | 39659€ | 298€ |
2020-08-17 | 302 | RUE DU COQUILLOT -ST EBREMOND | 7 | 121 | 815 | 148000€ | 1223€ |
2021-02-03 | 6 | LA PINTELIERE | 4 | 110 | 617 | 188000€ | 1709€ |
2022-07-11 | 90 | IMP DU CLOS RAULINE -ST EBREMO | 5 | 94 | 819 | 155000€ | 1649€ |
2022-06-10 | 5017 | VILLAGE PELLERIN | 5 | 132 | 361 | 185000€ | 1402€ |
2020-02-18 | 32 | RUE DE CARBONNEL | 5 | 140 | 993 | 197000€ | 1407€ |
2019-06-26 | 254 | RUE DU COQUILLOT -ST EBREMOND | 4 | 79 | 942 | 167500€ | 2120€ |
2022-06-23 | 58 | RUE COTAINVILLE -ST EBREMOND | 5 | 155 | 1000 | 247000€ | 1594€ |
2021-01-14 | 5014 | LE BOURG | 8 | 128 | 635 | 60000€ | 469€ |
2021-09-09 | 1 | LA PINTELIERE | 6 | 146 | 4985 | 70000€ | 479€ |
2021-05-04 | 92 | RUE DU PRESBYTERE -ST EBREMOND | 3 | 86 | 500 | 175000€ | 2035€ |
2022-03-31 | 52 | RUE DU PRESBYTERE -ST EBREMOND | 7 | 110 | 528 | 213000€ | 1936€ |
2021-05-20 | 136 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 4 | 86 | 516 | 150000€ | 1744€ |
2020-05-19 | 5037 | LE BOURG | 4 | 185 | 396 | 144000€ | 778€ |
2020-10-16 | 680 | RUE DES SAULTS - ST EBREMOND | 5 | 125 | 985 | 152500€ | 1220€ |
2020-05-19 | 91 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 6 | 96 | 188 | 55000€ | 573€ |
2021-09-23 | 150 | IMP DES TROIS CARRIERS -ST EBR | 4 | 94 | 691 | 175000€ | 1862€ |
2019-12-19 | 93 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 5 | 96 | 423 | 36000€ | 375€ |
2019-10-23 | 1 | LE PONT BRULE | 2 | 108 | 405 | 33000€ | 306€ |
2020-09-22 | 1 | RUE CALMET | 3 | 90 | 444 | 73700€ | 819€ |
2022-02-08 | 5318 | L ANCIENNE FORGE | 6 | 131 | 925 | 185000€ | 1412€ |
2020-09-24 | 175 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 6 | 122 | 791 | 140000€ | 1148€ |
2019-10-07 | 5309 | LA RUE BROQUET | 5 | 125 | 1544 | 212000€ | 1696€ |
2022-05-10 | 107 | IMP BERNARD - ST EBREMOND | 6 | 99 | 725 | 80000€ | 808€ |
2022-05-18 | 59 | IMP DES TROIS CARRIERS -ST EBR | 4 | 60 | 466 | 167000€ | 2783€ |
2021-11-02 | 5 | RUE CALMET | 4 | 107 | 1965 | 150000€ | 1402€ |
2021-02-19 | 71 | IMP BERNARD - ST EBREMOND | 6 | 118 | 500 | 155500€ | 1318€ |
2020-12-01 | 2 | LE MONTMIREIL | 4 | 80 | 729 | 75000€ | 938€ |
2020-12-18 | 1 | LE MONTMIREIL | 1 | 70 | 146 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-07 | 3 | LE GISLOT | 6 | 163 | 1000 | 170000€ | 1043€ |
2022-01-18 | 8 | LE MONTMIREIL | 4 | 79 | 248 | 85000€ | 1076€ |
2022-05-18 | 3 | LE MONTMIREIL | 4 | 63 | 697 | 120000€ | 1905€ |
2020-11-17 | 5306 | VILLAGE MONNIER | 5 | 130 | 520 | 247500€ | 1904€ |
2019-06-29 | 1 | LA JOIGNERIE | 9 | 155 | 3124 | 90000€ | 581€ |
2021-04-16 | 2 | MOULIN DE DESSOUS | 6 | 166 | 597 | 260000€ | 1566€ |
2021-08-05 | 9 | MOULIN DE DESSOUS | 6 | 124 | 1257 | 238000€ | 1919€ |
2020-04-29 | 8 | LE GISLOT | 6 | 154 | 371 | 140000€ | 909€ |
2022-08-30 | 7 | LA JOIGNERIE | 5 | 113 | 276 | 87000€ | 770€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 104 | 893 | 115000€ | 1106€ |
2021-01-07 | 5043 | LA CROIX GENEST | 5 | 100 | 409 | 115000€ | 1150€ |
2022-01-27 | 639 | RUE DE LA SARDIERE -ST EBREMON | 6 | 180 | 1410 | 185600€ | 1031€ |
2019-08-01 | 608 | RUE DE LA SARDIERE -ST EBREMON | 3 | 64 | 396 | 47000€ | 734€ |
2021-05-17 | 5076 | LE CHAMP CORNIER | 5 | 103 | 800 | 100500€ | 976€ |
2022-02-25 | 4 | LA CAMPAGNE | 4 | 95 | 442 | 75000€ | 789€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 115 | 1043 | 140000€ | 1217€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES MOULINS | 5 | 110 | 1021 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-07 | 9 | BOUCHEFONTAINE | 1 | 44 | 200 | 31800€ | 723€ |
2020-03-03 | 6 | LE LONG JARDIN | 6 | 134 | 736 | 186500€ | 1392€ |
2022-05-05 | 8 | LOT LE CLOS DU PRESBYTERE | 5 | 123 | 738 | 181000€ | 1472€ |
2021-10-01 | 5047 | VILLAGE GUERNET | 4 | 110 | 339 | 50000€ | 455€ |
2022-05-05 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 342 | 190000€ | 1583€ |
2019-07-20 | 7 | LOT LE CLOS DU PRESBYTERE | 6 | 161 | 750 | 218000€ | 1354€ |
2023-01-16 | 388 | RUE DE LA VIRE - ST EBREMOND | 5 | 150 | 1184 | 260000€ | 1733€ |
2022-08-30 | 6 | LE BOSCQ | 4 | 90 | 780 | 112000€ | 1244€ |
2022-12-01 | 6 | BOUCHEFONTAINE | 5 | 118 | 1159 | 227200€ | 1925€ |
2022-04-04 | 271 | RUE DE RICQUEBOURG -ST EBREMON | 5 | 107 | 0 | 153730€ | 1437€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DES TABELLIONS | 3 | 70 | 103 | 50000€ | 714€ |
2021-04-02 | 4 | RUE ALPHONSE LEMERRE | 5 | 106 | 1318 | 185500€ | 1750€ |
2022-08-24 | 4 | RUE ALPHONSE LEMERRE | 5 | 106 | 582 | 205000€ | 1934€ |
2021-02-12 | 5199 | LE BOSQ | 4 | 163 | 750 | 158000€ | 969€ |
2021-12-11 | 2 | RUE DU BOIS | 6 | 97 | 646 | 180000€ | 1856€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU BOIS | 6 | 97 | 564 | 206600€ | 2130€ |
2020-10-01 | 3 | LE BOSCQ | 3 | 52 | 24 | 60000€ | 1154€ |
2021-07-02 | 5061 | FERME DE LA MONTPINCHONNIE | 3 | 91 | 1205 | 120000€ | 1319€ |
2020-01-13 | 5329 | VILLAGE DU PLANTIN | 5 | 129 | 2423 | 170000€ | 1318€ |
2021-06-30 | 1258 | RUE DE LA MOTTE - ST EBREMOND | 8 | 240 | 0 | 279055€ | 1163€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DES CAMPANILLES | 9 | 198 | 109 | 86500€ | 437€ |
2022-08-19 | 7 | RUE ALPHONSE LEMERRE | 7 | 177 | 1513 | 226000€ | 1277€ |
2021-12-10 | 1 | LA MARCHERIE | 6 | 102 | 500 | 220000€ | 2157€ |
2021-05-21 | 218 | RUE DE LA RICQUERIE -ST EBREMO | 5 | 102 | 500 | 139000€ | 1363€ |
2023-05-13 | 5538 | LA CHEVALERIE | 3 | 98 | 621 | 156500€ | 1597€ |
2021-07-26 | 3 | LES FONTAINES | 7 | 132 | 1006 | 182000€ | 1379€ |
2022-10-26 | 5092 | VILLAGE DE LA GERVAISIERE | 3 | 181 | 800 | 248000€ | 1370€ |
2021-05-17 | 4 | HOTEL NOIREAU | 8 | 156 | 500 | 127000€ | 814€ |
2020-10-14 | 2 | HOTEL NOIREAU | 3 | 110 | 440 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-01 | 16 | LA BUTTE - ST SAMSON DE B | 5 | 115 | 7405 | 250000€ | 2174€ |
2019-10-17 | 627 | RUE DE RICQUEBOURG -ST EBREMON | 6 | 172 | 901 | 96700€ | 562€ |
2020-05-25 | 886 | RUE DE RICQUEBOURG -ST EBREMON | 6 | 105 | 3042 | 93000€ | 886€ |
2022-04-28 | 1321 | RUE DU BAS CHEMIN -ST EBREMOND | 3 | 65 | 828 | 110000€ | 1692€ |
2020-08-05 | 5 | LE HAMEAU AU CROSNIER | 5 | 247 | 500 | 375500€ | 1520€ |
2021-02-15 | 5 | LE HAMEAU AU CROSNIER | 5 | 247 | 656 | 445500€ | 1804€ |
2020-03-06 | 9 | LA BUTTE - ST SAMSON DE B | 6 | 162 | 1300 | 250000€ | 1543€ |
2022-02-14 | 20 | LA BEURRERIE | 4 | 80 | 154 | 182500€ | 2281€ |
2022-05-25 | 2 | LE BAS CASTILLON | 3 | 112 | 1698 | 105000€ | 938€ |
2020-12-12 | 65 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2021-04-09 | 1175 | RUE DE L'HAIN - ST EBREMOND | 6 | 178 | 4811 | 197000€ | 1107€ |
2023-02-13 | 6 | LA VALLEE | 5 | 210 | 590 | 380000€ | 1810€ |